Attraktives Wohn- und Geschäftshaus in Zimmerwald

Dieses vielseitige Wohn- und Geschäftshaus umfasst insgesamt vier Wohneinheiten und ein Ladenlokal (heutiger Dorfladen) sowie zusätzliche Gewerbefläche im Erdgeschoss, welche ehemals als Käserei genutzt wurde und zurzeit frei steht. Hier bieten sich spannende Möglichkeiten für eine neue gewerbliche Nutzung oder ein kreatives Umbauprojekt. Zur Liegenschaft gehören ein Garten, ein seitlich gelegener Autounterstand mit Platz für mindestens vier Fahrzeuge und eine zusätzliche Doppelgarage. Die jährlichen Nettomietzinseinnahmen belaufen sich derzeit auf CHF 93'400.-. Das Ladenlokal ist noch bis Ende August 2025 vermietet und steht der neuen Eigentümerschaft anschliessend zur sofortigen Verfügung. Besonderheit: Die Liegenschaft verfügt über Eigenwasser. Ein Anschluss an das Wassernetz der Gemeinde ist bei Bedarf ebenfalls vorhanden.

Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Liegenschaft. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.